Квартира в собственности: как оспорить ИД и оформить права на матерь под арестом обременения

Добрый вечер. Чтобы полноценно ответить на Ваши вопросы, мне нужно получить больше информации о ситуации: например, нет ли у Вас других общих имущественных вещей с матерью? Какой вид ИД пришел Вам от ФССП? Однако, я постараюсь дать общий комментарий.

1. Что касается ИД от ФССП: если квартира является общей совместной собственностью Вас и Вашей матери, то Вы несете ответственность за ее долги по коммунальным услугам наравне с матерью. Соответственно, при наличии задолженности по оплате коммунальных услуг судебный пристав-исполнитель ФССП имеет право обратиться к Вам с иском на взыскание долга. Правом основания Вашего имущества не располагая, никаких действий, направленных на оспаривание ИД, у Вас нет, так как задолженность по коммунальным услугам уже возникла и подлежит взысканию.

2. Что касается передачи матери дарственной своей доли: она имеет право на это, однако возможность оформления права собственности на квартиру существенно ограничивается наличием на ней ареста (обременения). Однако, если стоимость Вашей доли в квартире превышает сумму задолженности по коммунальным услугам, дарственная на такую долю может быть оформлена. Также возможно оформление договора купли-продажи Вашей доли с учетом задолженности (например, с уступкой права до востребования задолженности). Несмотря на наличие ареста, матери будет предоставлена возможность совершить с ней сделку в случае соблюдения всех необходимых требований законодательства.

Независимо от вышеизложенного, я рекомендую Вам обратиться к юристу для получения более детальной консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, в том числе договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности; 2. Решение суда о лишении родительских прав матери, если такое имеется; 3. Документы, подтверждающие, что матерь не платила алименты и за коммунальные услуги; 4. Иное доказательство, подтверждающее фактическое отсутствие проживания Вами в данной квартире.

Что касается Вашего вопроса о возможности оспорения исполнительного документа, то Вам следует обратиться к юристу, чтобы разобраться в конкретной ситуации.

Относительно же оформления дарственной своей доли на мать, необходимо учитывать наличие ареста на квартиру. Для оформления такой сделки потребуется снять обременение с квартиры. Детальнее об этом необходимо узнать у юриста, специализирующегося в области недвижимости.

Статьи, применимые к данной ситуации: 1. Статья 254 Гражданского кодекса РФ о долевой собственности. 2. Статьи 151, 152, 153 и 155 Жилищного кодекса РФ о правах и обязанностях собственников жилых помещений. 3. Статья 23 Федерального закона "О защите прав потребителей" об обязанности оплаты коммунальных услуг. 4. Статья 1109 Гражданского кодекса РФ о порядке оспаривания исполнительных документов. 5. Статья 562 Гражданского кодекса РФ о дарении имущества. 6. Статья 128 Уголовно-процессуального кодекса РФ о конфискации имущества в качестве меры пресечения. 7. Статья 328 Гражданского кодекса РФ о пользовательском и арендном праве на объекты недвижимости.