Квартира в рассрочку: как получить налоговый вычет за первоначальный взнос в течение 3 лет?

Согласно Закону РФ "О налогах на доходы физических лиц", налоговый вычет на первоначальный взнос возможен только в случае наличия документа, подтверждающего право собственности на жилое помещение. Исходя из описанной ситуации, таких документов на данный момент у Вас нет. Однако, Вам стоит обратиться в налоговую инспекцию с данной проблемой и они могут предоставить консультацию по данному вопросу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) Договор купли-продажи квартиры с указанием условий рассрочки; 2) Квитанции или иные документы, подтверждающие произведенные выплаты по рассрочке, включая первоначальный взнос; 3) Документы, подтверждающие, что квартира еще не был зарегистрирована на вас в качестве собственника, а именно: выписку из Единого государственного реестра недвижимости, заключение государственного учреждения кадастровой оценки и др.

Относительно получения налогового вычета за первоначальный взнос, необходимо учитывать, что для этого необходимо иметь документальное подтверждение факта произведения первоначального взноса и право на собственность на квартиру. Налоговый вычет предоставляется физическим лицам, владеющим жилым помещением на праве собственности, независимо от источника его приобретения. С учетом того, что в данном случае квартира еще не была зарегистрирована на вас в качестве собственника, получение налогового вычета за первоначальный взнос может осложниться. Для того чтобы корректно решить данный вопрос, рекомендую обратиться к специалистам в сфере налогового права, которые окажут необходимую помощь.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговый вычет при покупке жилого помещения", которая регулирует порядок предоставления налоговых вычетов при покупке жилого помещения.
• Статья 507 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость", которая определяет правовой статус собственника недвижимости и процедуры приобретения собственности на жилые помещения.
• Статья 444 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства за возмездие", которая определяет права и обязанности сторон договора рассрочки и процедуры исполнения договора.