Как получить налоговый вычет за покупку недвижимости и первоначальный взнос?

Согласно Закона РФ "Об инвестиционной деятельности в РФ" №166-ФЗ, право на налоговый вычет возникает с момента заключения договора купли-продажи, то есть с момента подписания ДДУ и начала внесения первоначального взноса. Если ДДУ был заключен и первоначальный взнос был внесен до конца 2017 года, то вы можете получить налоговый вычет за 2017 год. Однако для получения вычета необходимо соблюдение ряда условий, указанных в письме ФНС России от 13.02.2015 № ГД-4-20/2115@. Рекомендую обратиться к профессиональному налоговому консультанту или специалисту в области налогового права для получения подробной консультации и правильной оценки документов.

Для решения вопроса о возможности получения налогового вычета за 2017 год по покупке недвижимости в строящемся доме вам понадобятся следующие документы:

1. Договор долевого участия (ДДУ) с застройщиком, заключенный до 30 декабря 2017 года;
2. Документы, подтверждающие факт оплаты первоначального взноса за покупку недвижимости в строящемся доме;
3. Квитанции об уплате налога на доходы физических лиц за 2017 год.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, налоговый вычет можно получить только после того, как были оплачены первоначальный взнос и налог на доходы физических лиц за год, за который вы хотите получить вычет. Если вы сможете предоставить вышеуказанные документы, то возможность получения налогового вычета будет установлена на основании закона и правил, установленных налоговым законодательством Российской Федерации.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации.