Квартира в подарок: документы, права и возможности владения без явного собственника

Судя по вашему описанию, квартира была Вам подарена Вашей мамой, и договор дарения был оформлен у нотариуса, что является действительным документом об отчуждении прав на квартиру. Следовательно, Вы являетесь собственником квартиры и имеете на нее все права, включая право пользования и распоряжения ею.

Оформление копии документов на квартиру без Ведома мамы возможно, если она не является их законным хранителем. Однако, в связи с тем, что мама по-прежнему прописана в квартире и получает платежные документы на свое имя, Вам может потребоваться ее согласие или разрешение на получение копий документов на квартиру.

В случае если у Вас появятся сомнения, что мама может расторгнуть договор дарения без Вашего уведомления, в целях защиты Ваших интересов рекомендуется обратиться к юристу для уточнения порядка действий в данной ситуации.

Для решения данного вопроса вам могут потребоваться следующие документы:

1. Договор дарения квартиры, оформленный у нотариуса.
2. Документы, подтверждающие оплату за квартиру, если таковые имеются.
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, такие как свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество.
4. Справка из Росреестра о правах на недвижимое имущество, находящееся в имущественном комплексе.

В отношении вопроса о том, кто является собственником квартиры, несмотря на то, что договор дарения оформлен у нотариуса и ваша мама подарила вам квартиру, платежки приходят на ее имя, что говорит о том, что она является зарегистрированным собственником квартиры. Подобную информацию можно также уточнить в Росреестре.

Относительно того, может ли ваша мама расторгнуть договор дарения без вашего ведома, необходимо учесть условия, которые были записаны в договоре дарения. Если в тексте договора не указано ограничение на расторжение договора дарения,то расторжение договора возможно, но если в договоре составлены условия, касающиеся расторжения дарения, то ваша мама обязана соблюдать данные условия.

Относительно вопроса о том, можете ли вы сделать копию документов на квартиру без вашей мамы, необходимо установить, есть ли у вас полномочия на получение копий данных документов. Поскольку у вашей мамы есть оригинальные документы на квартиру, она может отказаться предоставить вам копии, если вы не будете иметь на то необходимых полномочий.

Гражданский кодекс РФ статьи 572-579, 579.3, 580, 582. Кодекс РФ об административных правонарушениях статьи 19.5 и 19.28. Кодекс РФ об исполнительном производстве статьи 12.2 и 92.