Квартира в новостройке без вентиляции - принимать или нет?

При приобретении квартиры в новостройке покупатель имеет право на качественное жилье с соответствующими коммуникациями и инженерными системами. Отсутствие естественной вентиляции может являться нарушением прав потребителя на безопасные условия проживания. В данной ситуации, перед принятием квартиры следует обратиться к застройщику и требовать установки вентиляционных систем на кухне и в ванной комнате, если это необходимо. Если застройщик отказывается исправить недостаток, можно обратиться в суд, где при наличии соответствующих доказательств можно требовать возмещения ущерба или расторжения договора и возврата денежных средств.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в новостройке, который должен содержать информацию о характеристиках квартиры и о ее состоянии на момент передачи.

2. Документы, подтверждающие отсутствие вентиляции в квартире: технический паспорт дома, план квартиры, акт осмотра квартиры перед подписанием договора.

3. Заключение профильной организации о том, что отсутствие вентиляции в квартире является нарушением строительных норм и правил.

4. Официальное заявление о принятии квартиры с отсутствующей вентиляцией.

Стоит отметить, что наличие вентиляции в квартире является обязательным условием согласно строительным нормам и правилам Российской Федерации. Поэтому перед тем, как принять квартиру, необходимо обратиться к юристу или специалистам в области строительства, которые помогут определить дальнейшие действия в данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 619 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на недвижимое имущество".
2. Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сроки перехода права собственности на недвижимое имущество".
3. Статья 620.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на недвижимое имущество при условии его завершения".
4. Статья 676 Гражданского кодекса Российской Федерации "О качестве товара".
5. Статья 768 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственника на требование устранения нарушений правил пользования соседней собственностью".
6. Статья 793 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор строительного подряда".