Квартира в наследство несовершеннолетней дочери брата без свидетельств: права и обязанности

До получения Свидетельства на право наследования и Свидетельства на право собственности на квартиру, Вы не обязаны отдавать ключи и документы на квартиру официальному представителю дочери Вашего брата или его бывшей жене. Вы можете предоставить им доступ к квартире только по своему усмотрению. Однако, если Вы желаете сдать квартиру в аренду или продать ее, может потребоваться согласие официального представителя наследника первой очереди.

Для решения вопроса необходимо следующее:

1. Копии свидетельства о смерти брата и свидетельства о рождении его дочери для подтверждения факта наследования.
2. Копии свидетельства о регистрации дочери в квартире.
3. Документ, подтверждающий ваше право на доступ к квартире, например, договор аренды или иное соглашение.
4. Официальная заявка или согласие дочери на передачу вам ключей и документов на квартиру.

Если вопрос законного доступа к квартире в течение наследственного периода оспоривается между наследниками, в этом случае рекомендуется обратиться за юридической поддержкой для решения вопросов наследования и права на собственность.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 1118-1128 (наследование); - Жилищный кодекс РФ, статьи 249-260 (право собственности на жилое помещение); - Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 137-ФЗ "Об исполнительном производстве", статьи 23-28 (процедура передачи имущества наследникам).

Согласно вышеперечисленным статьям, до получения свидетельства на право наследования и свидетельства на право собственности на квартиру, имущество наследодателя (квартира) находится в списке наследуемого имущества и не может быть безусловно передано наследникам. В данном случае, необходимо обратиться в суд с заявлением о принятии наследства и о переходе права собственности на квартиру на наследника первой очереди (дочь). После рассмотрения судебного заявления и получения свидетельства о праве наследования и свидетельства о праве собственности на квартиру, можно будет осуществить передачу ключей и документов на квартиру наследнику.