Квартира в многоквартирном доме: регистрация через УФМС, домовая книга и проблемы с административным правонарушением

Согласно Закону Российской Федерации "Об учете граждан и совместном проживании в жилых помещениях", граждане обязаны в семидневный срок со дня заключения договора о совместном проживании или заселения в жилое помещение уведомлять управляющую организацию о своем появлении в жилищном фонде данного дома и о смене места своего жительства.

Таким образом, не внесение записи в домовую книгу и не обращение в управляющую компанию для внесения записи является нарушением закона и может рассматриваться как административное правонарушение.

В случае обращения в управляющую компанию для внесения записи могут возникнуть некоторые осложнения, например, в случае, если гражданин России не был зарегистрирован в данной квартире по месту жительства. В этом случае может возникнуть необходимость в прохождении процедуры регистрации места жительства, что может потребовать определенных временных и финансовых затрат. Однако, обращение в управляющую компанию и внесение записи в домовую книгу являются необходимыми шагами для обеспечения правильного учета граждан и своевременного предоставления коммунальных услуг.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

• Свидетельство о праве собственности на квартиру;
• Разрешение на временное проживание (если таковое имеется);
• Паспорт гражданина Российской Федерации (если гражданин РФ записан на данную жилплощадь);
• Жалоба или заявление в управляющую компанию с просьбой внести соответствующую запись в домовую книгу.

Не внесение записи в домовую книгу само по себе не является административным правонарушением. Однако, в случае необходимости проведения каких-либо работ в доме, управляющая компания может потребовать официального подтверждения того факта, что данная жилплощадь используется в качестве места жительства и что в ней зарегистрированы соответствующие граждане. В этом случае может возникнуть необходимость обращения в управляющую компанию для записи в домовую книгу. Осложнения при этом могут возникнуть в случае, если управляющая компания обнаружит какие-либо нарушения правил пользования жилым помещением, например, наличие долгов за коммунальные услуги.

Указанный факт не связан с нарушением административного законодательства Российской Федерации. Вместе с тем, в соответствии с Федеральным законом "О гражданстве Российской Федерации" граждане РФ обязаны состоять на учете по месту жительства или по месту пребывания. Следовательно, если гражданин РФ, прописанный в указанной жилплощади, не состоит на учете по месту жительства, то это может являться основанием для административной ответственности в соответствии с статьей 19.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях ("Несостояние на учете по месту жительства или по месту пребывания"). Осложнения при обращении в управляющую компанию для внесения записи могут возникнуть в том случае, если указанный гражданин не согласен быть зарегистрированным по указанному адресу, либо если нет документов на основании которых его можно зарегистрировать.