Квартира в Краснодарском крае: право собственности и регистрация договора приватизации

Данные обстоятельства не свидетельствуют об отсутствии необходимости оплаты НДФЛ, поскольку, согласно ст. 220 НК РФ, доход от продажи недвижимости, в том числе и от продажи приватизированной квартиры, является объектом налогообложения НДФЛ. Факт регистрации договора через БТИ не освобождает от обязанности уплаты НДФЛ. Однако, необходимо учесть сроки давности налогового искового права, о которых регулируются ст. 48, 49, 51 НК РФ. В любом случае, для получения более точного ответа следует обратиться к юристу, имеющему опыт в данной сфере и примерного вывода на основании конкретных обстоятельств.

Для решения данного вопроса потребуется:

1. Договор приватизации квартиры, заключенный в 1998 году;
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное органом юстиции;
3. Справка из БТИ о принадлежности квартиры.

Относительно возможной необходимости уплаты НДФЛ с продажи нужно отметить, что при продаже недвижимости налог на доходы физических лиц обычно взимается с продавца. Однако, если продавец не является собственником недвижимости, то он не обязан платить налог на доходы от продажи данной недвижимости.

Если договор приватизации квартиры был заключен в 1998 году, а право на квартиру было приватизировано, то продавец имеет право на продажу квартиры. Однако, оформление прав на недвижимость должно быть произведено в установленном законодательством порядке, включая государственную регистрацию права собственности на недвижимость.

В данном случае следует обратиться к юристу-специалисту, который проанализирует наличие прав собственности на квартиру и на возможность уплаты НДФЛ с продажи, основываясь на предоставленных документах и деталях ситуации.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств и фактов дела. Однако, наиболее значимыми могут быть следующие статьи закона: - ФЗ 122 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - ГК РФ "О праве собственности" - Налоговый кодекс РФ, раздел V "Налог на доходы физических лиц" - Постановление Правительства РФ от 28.08.2012 N 871 "Об утверждении Порядка заполнения налоговой декларации о доходах физических лиц и расчета суммы подлежащей уплате налога на доходы физических лиц"