Квартира в ипотеку: покупка парня и девушки, разрыв отношений и права собственности

Если парень не будет платить по ипотеке, банк в первую очередь обратится к нему как к заемщику и инициирует процедуру взыскания задолженности. Банк может обратиться в суд с иском о взыскании долга, и в случае удовлетворения иска, суд может принять решение о продаже квартиры для покрытия задолженности. В данном случае собственником квартиры является девушка, поэтому суд может принять решение о выселении парня из квартиры.
Ипотека была взята на имя парня, поэтому банк также может обратиться к нему с требованием погасить задолженность. Однако, если парень отсутствует или не имеет средств, банк может потребовать у девушки как собственника квартиры оплату задолженности в полном объеме.
За нарушение условий договора и невыплату кредитных платежей банк имеет право применить штрафные санкции и начислять проценты за просрочку платежей.

Возможно потребуется предоставить следующие документы: 1) Договор о предоставлении ипотечного кредита, 2) Договор купли-продажи квартиры, 3) Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.

Статьи, применимые к данному случаю: 1) Статья 313 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязательство заемщика по возврату кредита, 2) Статья 322 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственника квартиры реализовать свое право собственности в случае невыполнения заемщиком обязательств по кредиту, 3) Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации - возможность начисления процентов за просрочку платежей по кредиту.