Квартира в ипотеку с опекой: вопросы и риски. Сын выбрал вариант ищет ответы с помощью опытного риэлтора.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3532944
Ответы юристов (3)
Ермаков Ярослав
Казаков Валентин
Сергеев Олег Если в объявлении о продаже квартиры указано, что на неё будет установлена опека, это означает, что наличие оперативного управления имуществом будет возложено на уполномоченное лицо, назначенное судом или другими соответствующими органами. Опека устанавливается, в основном, для защиты интересов несовершеннолетних или недееспособных граждан, которые являются собственниками данного имущества.
В данной ситуации, если квартира находится под опекой, сын будет ограничен в праве распоряжаться ею, так как опекун будет осуществлять контроль и управление имуществом. Возможны случаи, когда опека может быть временной или постоянной, а также случаи, когда опекун имеет право представлять интересы опекаемого гражданина по вопросам сделок с недвижимостью. Также следует учитывать, что возможно наличие ограничений по продаже или иным распоряжениям имуществом в связи с установленной опекой.
Рекомендуется обратиться к опытному риэлтору или юристу для более подробной консультации о юридических последствиях покупки квартиры, находящейся под опекой. Важно убедиться в законности сделки и получить все необходимые документы и разъяснения, прежде чем делать решение о покупке.
Для более подробной информации и ответа на вопросы о покупке квартиры, находящейся под опекой, рекомендуется обратиться к опытному юристу. Юрист сможет провести правовой анализ ситуации и подготовить все необходимые документы, включая договор купли-продажи, а также оформить все необходимые согласования с соответствующими органами и опекуном.
Опека, указанная в варианте квартиры, может значить наличие опекуна у несовершеннолетнего собственника или наличие решения суда о назначении опеки на недвижимость. Опека означает, что данное имущество находится под защитой опекуна, который осуществляет управление и распоряжение имуществом в интересах несовершеннолетнего (в данном случае, сына).
Если вариантом квартиры с опекой заинтересовался сын, тогда следует обратиться к риэлтору для уточнения деталей и прояснения особенностей опеки, связанных с данной конкретной квартирой. Риэлтор с большим опытом, скорее всего, сможет ответить на вопросы и помочь разобраться в рисках и возможностях данного варианта.
Относительно статей закона, применимых в данной ситуации, основные нормы могут быть определены в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 29, 58, 169), а также в случае участия несовершеннолетних - в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (статьи 71-73).
Опека в контексте покупки квартиры в ипотеку обозначает, что на объект недвижимости может быть учреждена опека судом или другим компетентным органом. Опека может быть установлена, если у покупателя есть ограничения или препятствия для самостоятельного управления своими сделками или ограничений в полномочиях, связанных с его дееспособностью.
Гражданский кодекс Российской Федерации статья 220. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации статья 277. Федеральный закон «О законных интересах несовершеннолетних» статья 19
Горячая линия
Услуги юристов
Услуги опытного юриста помогут:
- собрать нужные бумаги;
- проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
- выиграть или оспорить несправедливое судебное решение.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:
- поддержку юристов с высокой квалификацией;
- помощь в любых категориях дела;
- гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы