Квартира в ипотеке на отца с сыном владельцами: возможен спор с женой по имуществу

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в такой ситуации жена отца не имеет права на долю квартиры, если она не является матерью собственника. Однако, если супруги имеют общую собственность на какое-либо имущество или имели совместную деятельность в отношении приобретения ипотеки или субсидии на ее выплату, то жена может претендовать на часть квартиры. При разводе, дележ имущества проводится в соответствии с соглашением сторон или по решению суда.

Для решения вопроса необходимо следующее:

1. Копия договора ипотеки на квартиру, где указано, что ипотека оформлена на отца собственника.
2. Копия документов на собственника квартиры (свидетельство о праве собственности на квартиру).
3. Свидетельство о браке или заявление о разводе, где укажется наличие или отсутствие брачного договора.
4. Документы, подтверждающие наличие или отсутствие факта использования квартиры супругой в качестве места проживания или других целей.

Ответ на вопрос будет зависеть от того, был ли заключен брачный договор или нет. Если брачный договор был заключен и в нем не указано право супруги на имущество, то она не сможет претендовать на часть квартиры. Если брачный договор не был заключен, супруга сможет претендовать на часть квартиры при разводе или в браке, но в этом случае нужно учитывать, что она не участвовала в выплатах по ипотеке и возможно, не имеет права на долю в квартире.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость";
• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Имущественные права и обязанности супругов";
• Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Обременение имущества ипотекой".