Квартира в долевой собственности: сдача в аренду с требованием согласия соседей

Могу ли я сдать квартиру в долевой собственности в аренду без согласования соседей?

| Святослав, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В соответствии с законодательством Российской Федерации, сдача в аренду квартиры, находящейся в долевой собственности, возможна только с согласия всех участников долевой собственности. Поэтому, если вы желаете сдать в аренду свою квартиру в долевой собственности, необходимо получить согласие всех сособственников.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно законодательству Российской Федерации, для сдачи в аренду квартиры, которая находится в долевой собственности, необходимо получить согласие всех собственников данной квартиры. Поэтому в данном случае необходимо получить письменное согласие всех соседей-дольщиков на сдачу данной квартиры в аренду. Важно отметить, что необходимость получения согласия соседей-дольщиков может быть предусмотрена и в договоре участия в долевом строительстве, поэтому стоит также проверить этот документ.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве".

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Соседи по земельному участку".

Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников жилых помещений".

Статья 673 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда недвижимого имущества".

Кроме того, в данном случае могут применяться нормы регионального или местного законодательства.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы