Квартира в долевой собственности: предложение выкупить долю автора. Остальные собственники призывают к продаже с ссылкой на статью 250 ГК РФ.

Согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник имущества вправе распоряжаться своей долей в имуществе. Таким образом, если вы желаете продать свою долю в квартире, то вы можете предложить ее выкупить тем, кто является совладельцами этого имущества. Тем не менее, решение о продаже доли должно быть принято с согласия всех собственников. Если же один или несколько собственников не согласны на продажу доли, то требуется обращаться в суд с иском о разделе имущества.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие ваше право собственности на 1/2 доли квартиры в долевой собственности. 2. Документы, подтверждающие доли других трех собственников квартиры, а также их согласие на продажу своих долей или уведомление о продаже доли в квартире. 3. Копия статьи 250 ГК РФ, на которую ссылаются другие собственники.

В соответствии со статьей 250 ГК РФ, собственник имеет право продать свою долю в праве общей собственности соответствующему собственнику или третьему лицу по цене, не ниже чем ее рыночная стоимость на момент заключения договора. Поэтому, если вы не желаете выкупать их доли, вы можете предложить они выкупают вашу долю в соответствии с ГК РФ.

Однако, прежде чем принимать решение о выкупе или продаже долей, необходимо ознакомиться с условиями договоров, рассчитать рыночную стоимость квартиры и правильно заполнить документы на сделку. Рекомендуется обратиться за юридической консультацией, чтобы избежать негативных последствий.

Статьи, применимые в данной ситуации:

• Статья 250 ГК РФ "Договор о долевом участии в строительстве"
• Статья 250.1 ГК РФ "Переход прав на долю в праве общей собственности на жилое помещение"
• Статья 250.2 ГК РФ "Выкуп доли в праве общей собственности на жилое помещение"

Положения ГК РФ, регулирующие договор долевого участия в строительстве и переход прав на долю, а также правила выкупа доли в праве общей собственности на жилое помещение применимы к данной ситуации.