Квартира в долевой собственности: право распоряжения и решение проблем с безвозмездным пользованием

В данной ситуации собственник имеет право на выселение третьего лица, которое незаконно вселено в квартиру без его согласия. В соответствии с общими правилами гражданского кодекса, правом распоряжения обладает только собственник недвижимого имущества. Согласно законодательству РФ, ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случае нарушения условий договора. В данной ситуации, собственник имеет возможность требовать расторжения договора в судебном порядке, если мирные средства не принесут результатов. В случае расторжения договора безвозмездного пользования, это может привести к аннулированию дарственной. Однако, при наличии других обстоятельств, например, заведомого нарушения сожителем условий договора, это может быть рассмотрено судом как крайняя мера. Поэтому, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и разработки правильной стратегии дальнейших действий.

Для решения данной ситуации собственнику необходимо собрать следующие документы:

1. Договор дарения долей квартиры от отца дочери;
2. Бессрочный договор безвозмездного пользования подаренными долями;
3. Документы, подтверждающие факт незаконного вселения третьего лица;
4. Копия документа о праве собственности на квартиру.

Собственник может потребовать от второго лица досрочного расторжения договора безвозмездного пользования, ссылаясь на ст. 698 ГК РФ, и требовать выселения незаконно проживающих в квартире третьих лиц. В случае если досрочное расторжение договора общения приведет к аннулированию дарственной, собственник имеет право обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным. В этом случае необходимо предоставить соответствующие доказательства, подтверждающие нарушения условий договора безвозмездного пользования и незаконное вселение третьих лиц в квартиру.

Статья 698 ГК РФ. Досрочное расторжение безвозмездного договора использования имущества. Статья 436 ГК РФ. Право собственника распоряжаться своим имуществом. Статья 309 ГК РФ. Ограничения в распоряжении имуществом, переданным в дар.