Квартира в деревянном доме: договор дарения и свидетельство на руках. Ожидаю новое капитальное жилье, но что, если возникнет развод?

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, полученное по дарению, не относится к совместно нажитому имуществу. Следовательно, если новое жилье будет выдано после получения вами квартиры в деревянном доме, то ваш супруг не может претендовать на это жилье в случае развода, так как оно не является совместно нажитым имуществом. Однако, если новое жилье будет выдано в период вашего брака, то это жилье может быть признано совместно нажитым имуществом, если будет доказано, что оно было приобретено за время брака на общие средства.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор дарения квартиры в деревянном доме между матерью и собственником.
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру в деревянном доме на имя собственника.
3. Документы, подтверждающие признание дома аварийным и выдачу нового капитального жилья.
4. Документы, подтверждающие право вашего супруга на раздел имущества в случае развода (если таковые имеются).

Относительно вашего вопроса, следует уточнить, что в соответствии с Законом РФ "О браке и семье" имущество, приобретенное в период брака, становится совместной собственностью супругов, за исключением случаев, когда заключается договор об отказе от общей доли в имуществе.

Передача квартиры в дар одному из супругов не является исключением из данного правила. Однако, если новое капитальное жилье будет получено после заключения брака, то имеется вероятность, что оно будет признано совместной собственностью супругов.

Также следует учитывать, что в случае развода, имущество, приобретенное в период брака, подлежит разделу между супругами. Однако, если квартира в новом жилье будет признана совместной собственностью супругов, то имеется вероятность, что она также будет подлежать разделу между ними.

В целом, ответ на ваш вопрос не может быть дан без дополнительной информации о вашей ситуации, но на основании предоставленной информации можно предположить, что ваш супруг может претендовать на долю в новом жилье в случае развода. Я рекомендую вам обратиться за консультацией к юристу, который сможет вам предоставить квалифицированную помощь в данной ситуации.

Статьи, применимые для данного вопроса: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Право собственности" - Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Дарение" - Статья 34 Семейного кодекса РФ "Имущество супругов" - Статья 35 Семейного кодекса РФ "Общая доля имущества супругов"