Квартира в браке: кто является единственным собственником и как решить вопрос с выпиской мужа и ребенка

Согласно законодательству Российской Федерации, собственник имеет право прописать в своей квартире других лиц, в том числе супруга и детей. Однако, если супруг был прописан с его согласия, он не является собственником квартиры и не имеет права на ее использование без разрешения собственника.

Если в брачном договоре прописано, что муж должен выписаться с квартиры в течение 2 месяцев после развода, то он обязан выполнить эту условие. Указание на наличие ребенка в данном случае не имеет принципиального значения, так как ребенок не является собственником квартиры и не имеет права на ее использование без разрешения собственника.

Однако, если муж не имеет другого жилья и не способен обеспечить себе жилищные условия после выписки из квартиры, он может обратиться в суд с заявлением о признании брачного договора недействительным в части, касающейся выписки из квартиры. Суд примет решение на основании конкретных обстоятельств дела и интересов всех заинтересованных сторон.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Исковое заявление о выселении супруга из квартиры, зарегистрированной на одного из супругов до брака.

2. Копия брачного договора, в котором оговаривается право выселения при разводе.

3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру одним из супругов до брака.

4. Регистрационный документ с указанием несовершеннолетнего сына и мужа.

5. Документы, подтверждающие фактическую регистрацию мужа и несовершеннолетнего сына в квартире.

6. Документы, подтверждающие отсутствие у мужа альтернативного жилья.

На основании этих документов, суд принимает решение о выселении мужа из квартиры, согласно условиям брачного договора. Однако, если муж проживает с несовершеннолетним сыном, суд может рассмотреть этот факт и принять соответствующее решение, учитывая интересы несовершеннолетнего.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности".

2. Статья 35 Семейного кодекса РФ "Совместное жилищное хозяйство. Обязанности супругов в совместном жилищном хозяйстве".

3. Статья 36 Семейного кодекса РФ "Виды совместной собственности между супругами".

4. Статья 40 Семейного кодекса РФ "Регулирование имущественных отношений между супругами и с их участием".

5. Статья 44 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества между бывшими супругами".

6. Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Изъятие имущества из публичного оборота".

7. Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Ограничение владения, пользования и распоряжения имуществом".