Квартира в аварийном доме: расселяемая комната с приватизацией возможна

При расселении аварийного дома, согласно Закону РФ "О регулировании градостроительной деятельности", жильцам организуется предоставление альтернативного жилья в пределах границ той же административной территории, на которой находился аварийный дом. При этом, жильцам, зарегистрированным в комнате, необходимо привести документы на документы на общую квартиру.

Если после расселения данной квартиры с комнатой, в которой вы прописаны в собственности не останется, то возможно получение неприватизированной квартиры в другом доме. Вместе с тем, на приватизацию данного жилья может повлиять факт наличия в собственности у Ваших родителей другой квартиры. В соответствии со ст. 8 Федерального Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация квартир через участие в долевом строительстве возможна только в случаях, если в законодательстве о градостроительстве Российской Федерации не установлено обязательное условие получения такой доли квартиры безвозмездно и квартира не находится в собственности других лиц.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в орган местного самоуправления, отвечающего за жилищные вопросы, и получить информацию о существующих нормативных актах и порядке расселения граждан из аварийных домов.

Также потребуется предоставить следующие документы:

1. Документы на комнату в аварийном доме (договор аренды/свидетельство о праве пользования жилым помещением и т.д.).

2. Документы на квартиру в собственности родителей.

3. Паспорта прописанных в комнате граждан.

4. Документы, подтверждающие право проживания в аварийном доме (решение суда, решение местного органа власти).

При расселении из аварийного дома, гражданам могут предоставить жилье в собственность или в аренду. После получения прав на жилое помещение, возможно приватизировать жилье в порядке, установленном законом.

Однако, так как комната не приватизирована, родители и вы будут считаться нанимателями, и у вас не будет права на приватизацию комнаты, даже если она будет выделена вам в качестве замены жилья.

В случае, если у вас возникнут дополнительные вопросы или сложности в получении информации и принятии решения, стоит обращаться к квалифицированному юристу, специализирующемуся на жилищном праве.

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 307, 308, 309, 313.

2. Жилищный кодекс РФ, статьи 16, 17.

3. Федеральный закон от 01.03.2018 N 21-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части уточнения порядка предоставления жилых помещений гражданам, имеющим право на получение жилых помещений из государственного жилищного фонда Российской Федерации, в том числе на основании решения суда о выселении (ремонте, сносе) жилых помещений".

4. Постановление Правительства РФ от 12.09.2002 N 673 "Об утверждении Правил выдачи в соответствии с федеральным законом жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, в собственность гражданам, имеющим на них право при соответствии условиям предоставления таких помещений".