Квартира в Армении: приватизирована на 5 человек, владельцы - граждане РФ. Оформление на одного человека

Для оформления квартиры на одного человека, все остальные совладельцы должны согласиться на продажу и подписать договор о переуступке права собственности. В случае, если совладельцы не находятся в Армении, необходимо нотариально заверенное согласие на продажу. Далее, на нового собственника будет оформлено свидетельство о праве собственности на квартиру. Также, следует учесть налоговые и иные юридические вопросы, которые возникнут при продаже имущества.

Для оформления квартиры на одного человека в Армении необходимо произвести перерегистрацию права собственности на квартиру в соответствии с армянским законодательством. Для этого потребуется:

1. Заявление на перерегистрацию права собственности на квартиру, которое должно быть подписано всеми совладельцами квартиры.

2. Оригинал свидетельства о праве собственности на квартиру.

3. Паспорта всех собственников квартиры.

4. Документ, подтверждающий наличие у каждго из собственников гражданства РФ.

5. Документ, подтверждающий факт приватизации квартиры.

6. Документы, подтверждающие наличие задолженности перед государством (если такая имеется).

7. Уплата государственной пошлины.

8. Договор купли-продажи, если квартира продается.

Данные документы должны быть переведены на армянский язык и заверены в установленном порядке. Также стоит уточнить, что для граждан РФ, купля-продажа недвижимого имущества в Армении может потребовать дополнительных процедур и документов.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 256-394);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 2, 4, 21, 25, 34-51, 72-75, 77, 85, 88, 89);
• Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (статьи 1-23);
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 1-33).