Квартира, соц. найм и суд: права матери при отказе от приватизации в пользу отчима

Если матерь семьи, являющейся получателем жилого помещения по договору социального найма, отказывается от приватизации квартиры в пользу отчима, то в соответствии с законодательством Российской Федерации на квартиру она все еще не имеет права собственности. При этом она может оставаться прописанной в этой квартире, но ее права на это жилье будут ограничены. Отчим, который дал матери деньги за отказ от приватизации, при условии, что квартира будет приватизирована в его пользу, имеет право собственности на это жилье и может распоряжаться им, включая выписку проживающих в нем лиц. Однако, с такими действиями он должен соблюдать требования законодательства. В данной ситуации я бы рекомендовал обратиться за консультацией к юристу и согласовать с ним все действия, чтобы права и интересы каждой из сторон были защищены.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор социального найма на квартиру;

2. Решение суда о разводе с дальнейшим разделом имущества между супругами;

3. Документы, подтверждающие факт получения денег от отчима матерью;

4. Документы, подтверждающие факт отказа от приватизации квартиры.

При отказе от приватизации квартиры, она остается муниципальной и собственностью муниципалитета. В данном случае, матерь будет являться арендатором и будет иметь право проживать в квартире при условии сохранения прописки в ней.

Он не может насильно выписать матерь из квартиры после получения права собственности на нее. Если же матерь выпишется из квартиры, не заплатив за нее, то ей может быть предъявлен иск о взыскании задолженности.

Чтобы обезопасить себя и свои права, матерь может запросить у муниципалитета информацию о состоянии квартиры, и о том, были ли затребованы от нее явки на приватизацию.

Также можно привлечь юридического специалиста для консультации и защиты своих прав в данном случае.

Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - Статьи 12, 16, 26; Закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) федерального значения" - Статьи 39, 46, 47, 48; Гражданский кодекс Российской Федерации - Статьи 309, 330, 450, 452, 466, 477, 494, 549. Данный вопрос также может рассматриваться с учетом нормативных актов муниципального и регионального уровней власти, в зависимости от местонахождения квартиры.