Квартира с задолженностью по ЖКХ: проблемы с ремонтом, отключение газа и воды, возможность оспорить счета

В соответствии с законодательством Российской Федерации, жилищно-коммунальные услуги могут быть оплачены независимо от фактического пользования ими, если они были предоставлены в соответствии с установленными правилами.

Тем не менее, если вы можете доказать, что вы не пользовались жилищно-коммунальными услугами, вы можете обратиться в суд для оспаривания суммы долга. Для этого нужно собрать доказательства и обратиться к адвокату для подготовки и подачи иска в суд. Важно отметить, что исход рассмотрения дела зависит от множества факторов, включая доказательства и компетентность адвоката.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор найма квартиры, где указаны права и обязанности арендатора и арендодателя, а также порядок оплаты коммунальных услуг.

2. Документы, подтверждающие факт того, что ремонтные работы не были завершены, а именно: акты выполненных работ, квитанции об оплате работ, сметы расходов и прочее.

3. Расчеты за коммунальные услуги, которые были предоставлены арендодателем, если такие имеются.

4. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг.

На основании предоставленных документов юрист сможет оценить ситуацию и дать рекомендации по оспариванию суммы долга за коммунальные услуги, которыми вы фактически не пользовались. При этом, следует иметь в виду, что оспаривание долга может не привести к желаемому результату, если арендодатель обоснует свои требования по правилам действующего законодательства.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость"
• Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ответственность за отсутствие или ненадлежащее содержание жилого помещения"
• Статья 159 Жилищного кодекса Российской Федерации "Особенности использования жилых помещений"
• Статья 546 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выполнение работ и оказание услуг по договору"
• Статья 810 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение обязательств"
• Статья 870 Гражданского кодекса Российской Федерации "Уменьшение обязательства"

Но для более точного ответа на вопрос о возможности оспорения суммы задолженности необходимо ознакомиться с подробностями данной ситуации, в том числе с текстом заключенного договора и иными документами, связанными с жилищными отношениями.