Квартира с наследственными вопросами: завещание, приватизация, выписка и права собственности

1. Выписка из квартиры не приводит к утрате права собственности на нее. Если квартира была приватизирована на отца, то она является его собственностью, а по наследству права на ее наследование могут быть переданы другим лицам (например, Вам и Вашей маме в соответствии с завещанием). Выписка из квартиры не влияет на Ваше право на наследство.

2. Родной брат может претендовать на квартиру как наследник первой очереди, но только в том случае, если нет завещания, в котором Вы и Ваша мама указаны как наследники. Если завещание есть и в нем указаны конкретные наследники, то Ваш брат не сможет претендовать на квартиру. Он может обратиться в суд с иском о признании завещания недействительным, но в этом случае ему необходимо будет представить убедительные доказательства своих требований.

Для решения этого вопроса, необходимо подготовить и предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий приватизацию квартиры на отца.
2. Завещание на Вас и Вашу мать, подтвержденное заверенной копией.
3. Свидетельство о рождении Вас и Вашего брата, для подтверждения родства.
4. Документы на квартиру Вашего брата.

Относительно Ваших вопросов:

1. При выписке из квартиры права собственности не утрачиваются. Вы все еще будете собственником квартиры.
2. Ваш брат может возражать против продажи квартиры или изменения прав собственности, но если все завещание и приватизация имеются, у него нет оснований для претензии на квартиру.

1. Статьи 219, 220 Гражданского кодекса РФ, статьи 20, 21 Федерального закона "О персональном учете граждан" могут быть применимы для решения вопроса о сохранении права собственности при выписке из квартиры.
2. Статьи 1115-1117 Гражданского кодекса РФ относительно наследования и права на наследство могут быть применимы для решения вопроса о претензиях родного брата к приватизированной квартире.