Квартира с единственным собственником – могут ли наследники бывшего супруга претендовать на долю?

Решение данного вопроса зависит от наличия завещания и состава наследников умершего собственника квартиры. Если завещание отсутствует, то в соответствии с законодательством Российской Федерации наследниками умершего являются его ближайшие родственники - супруг(а) и дети по равным долям. Если у умершего собственника были дети, то его бывшая супруга не может продать квартиру, не разделив ее между всеми наследниками.

При отсутствии детей наследниками являются родители, а в случае их отсутствия - братья и сестры умершего. Если супруга продала квартиру наследникам умершего в течение трех лет с момента наследства, они имеют право обратиться в суд с требованием о признании сделки недействительной.

В данном случае для того, чтобы дать точный ответ на основе применимого права, необходимо иметь полные данные о наличии или отсутствии завещания и составе наследников умершего собственника квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру на имя бывшей супруги.

2. Документы, подтверждающие факт развода в 2005 году.

3. Удостоверение факта смерти бывшего супруга.

4. Свидетельство о рождении наследников бывшего супруга.

5. Документы, подтверждающие отсутствие раздела имущества при разводе.

В соответствии с действующим законодательством РФ права наследников возникают с момента смерти наследодателя, а сроки на получение наследства определены ст. 1116 Гражданского кодекса РФ - шесть месяцев с даты открытия наследства.

Тем не менее, в данном случае необходимо изучение всех документов, подтверждающих наличие раздела имущества при разводе и свидетельствующих о том, что у бывшего супруга не осталось долей в квартире. В противном случае наследники могут претендовать на долю в квартире, и в такой ситуации решение данного вопроса может потребовать судебного разбирательства.

Статьи 256, 257, 259, 460 Гражданского кодекса Российской Федерации.