Квартира с долями: За что должны платить собственники, не проживающие в ней? | Ссылка на законодательство

В соответствии с пунктом 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, все собственники жилого помещения несут ответственность за его содержание в порядке, установленном законодательством. Следовательно, все 4 собственника долей квартиры должны принимать участие в оплате ЖКХ.

Если 3 собственника отказываются платить, то возможно предъявление им претензий в судебном порядке с целью взыскания задолженности. В этом случае, статьями 309, 317, 318 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены правила требований об уплате долга и процедуры его взыскания.

Также следует учитывать, что на основании решения общего собрания собственников жилья возможно взыскание платы за ЖКХ с одного из собственников, который проживает в данной квартире. Ссылка на законодательство: Жилищный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ.

Для решения данного вопроса необходимо предоставление следующих документов:

1. Договор о разделе имущества или иное документальное подтверждение того, что квартира разделена на 4 доли, включая информацию о долях каждого из собственников.

2. Договор управления многоквартирным домом, в котором указаны права и обязанности собственников по оплате ЖКХ.

Согласно законодательству Российской Федерации, все собственники квартиры несут солидарную ответственность за оплату ЖКХ, включая отопление, текущий ремонт и содержание жилья. Это означает, что собственник, зарегистрированный в квартире и проживающий в ней, не может отказаться от оплаты ЖКХ, указанных выше расходов, за счет того, что остальные собственники выписались и не проживают в квартире.

Если остальные собственники отказываются платить за ЖКХ, несмотря на их обязанность, собственник, проживающий в квартире, может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по оплате ЖКХ.

Ссылки на законодательство Российской Федерации:

1. Гражданский кодекс РФ, статья 253

2. Жилищный кодекс РФ, статья 154

3. Федеральный закон от 13.12.2010 N 308-ФЗ "Общественное обеспечение порядка в управлении многоквартирными домами и жилищными объектами малоэтажного строительства".

Статья 250 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственников помещений, находящихся в многоквартирном доме", статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность" и статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Содержание жилых помещений и жилищного фонда".

Согласно законодательству, все собственники жилого помещения несут равную долю ответственности за оплату ЖКХ, если иное не предусмотрено договором между ними. Это значит, что три собственника, имеющие 3/4 доли квартиры, должны участвовать в финансовом обеспечении содержания жилого помещения и оплате ЖКХ в соответствии со своей долей. Если они отказываются платить, то собственник, имеющий 1/4 доли, может обратиться в суд с иском о взыскании с них задолженности.