Квартира с долей на семью: приватизация, должны по коммуналке, решение суда

В соответствии с законодательством Российской Федерации, приватизация квартиры означает переход права собственности на имущество от государства на гражданина, и, следовательно, доля каждого собственника становится пропорциональной его доли в праве собственности на это имущество. Долги по коммунальным услугам возмещаются владельцами квартиры в соответствии с их долями в праве собственности на квартиру.

Если каждый из собственников квартиры имеет равные доли в праве собственности, и один из собственников (в данном случае, сестра) проводит приватизацию квартиры на себя, то передача права собственности должна быть согласована со всеми собственниками. Иными словами, сестра не имела права приватизировать квартиру без согласия остальных собственников.

С учетом этого, вам необходимо обратиться в суд с требованием о признании приватизации квартиры незаконной, так как она была проведена без вашего согласия. Если суд признает приватизацию незаконной, вам должны вернуть долю в праве собственности на квартиру, и тогда долги по коммунальным услугам будут распределяться с учетом ваших долей в праве собственности. Также вам стоит обратиться к юристу для юридической консультации и дополнительной подготовки к суду.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу и собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве на жилое помещение (квартиру);

2. Договор о приватизации жилого помещения;

3. Документы, подтверждающие фактические затраты на оплату коммунальных услуг за период, за который просрочки образовались;

4. Копии платежных документов;

5. Документы, подтверждающие факт отсутствия проживания в жилом помещении.

После получения вышеуказанных документов, специалист сможет оказать квалифицированную помощь в данной ситуации. В частности, юрист сможет оспорить правомерность начисления задолженности, представить интересы в суде и обосновать свою позицию.

статьи 252, 385, 383, 403, 406, 503 и 544 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также, возможно, будут применимы статьи 23, 24, 25 и 26 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".