Квартира с документами БТИ в доме отштукатуренном или кирпичном? Полезная информация для потенциальных покупателей

"Как узнать, что делать, если покупатели утверждают, что кирпичный дом, указанный в документах БТИ, на самом деле шлакоблочный, после того как я продал квартиру две недели назад, прошла госрегистрация, дом отштукатурен, но я никогда не ковырял в стенах и не знал о возможности ошибки в указании материала дома?"

| Роберт, Москва
Категория: Договорное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В данной ситуации необходимо провести дополнительные исследования и экспертизу для определения материала, из которого построен дом. Результаты экспертизы будут иметь юридическую силу и будут выступать в качестве доказательства. Если окажется, что дом действительно шлакоблочный, покупатели могут предъявить претензии. В таком случае, возможно, будет необходимо применение мер гражданско-правовой ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Документы о приватизации квартиры
- Документы от БТИ, подтверждающие материал, из которого построен дом
- Результаты экспертизы по определению материала, из которого построен дом
- Договор купли-продажи квартиры

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ответственность за недостатки качества товара
- Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации - Пределы исковой ответственности продавца за недвижимость

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Юристы смогут помочь:

  • в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
  • в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
  • в сборе необходимых доказательств и пакета документов.

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы