Предложение без кадастрового номера и документов от БТИ: стоит ли покупать дом, ссылающийся на амнистию президента и дачное товарищество в 2008 году?

Покупка такого дома может быть рискованной сделкой. Отсутствие кадастрового номера на дом и участок, а также отсутствие документов от БТИ, говорит о неправильном оформлении прав на недвижимость. В такой ситуации возможны проблемы связанные с юридической чистотой сделки, правомерностью владения и возможностью регистрации прав собственности на покупаемую недвижимость. Вам следует обратиться к юристу или недвижимостной агент и провести проверку юридической чистоты недвижимости перед покупкой. Также, необходимо учесть, что ссылка на амнистию президента или дачное товарищество 2008 года не может служить основанием для легализации незаконно возведенной недвижимости.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: кадастровый паспорт на дом и участок, документы БТИ, документы, подтверждающие правомерность возведения недвижимости (строительная лицензия, разрешение на строительство и т.д.), договор купли-продажи или договор задатка, документы, подтверждающие право собственности на участок, документы о праве собственности продавца на дом.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статья 136 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 122 Земельного кодекса Российской Федерации.