Квартира, приватизированная в 2003 году и проданная в 2015, вызвала вопросы: как вернуть переплату по налогу, если ранее были проведены проверки и приняты декларации?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, налоговый вычет может быть предоставлен только один раз в отношении одной и той же жилой площади. Если налогоплательщик уже получал вычет по данному объекту недвижимости, то он не имеет права на повторный вычет. В данной ситуации, если налогоплательщик не заявлял о предоставленном вычете в своих последующих декларациях по доходам, это не освобождает его от обязанности уплатить налоговые платежи, включая переплаты по налогу. Проведение налоговых проверок и принятие деклараций не означает автоматического предоставления налоговых вычетов, поэтому налогоплательщику следует внимательно отслеживать свои налоговые обязательства и не забывать о предоставленных налоговых вычетах.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие приватизацию квартиры в 2003 году;
2. Договор купли-продажи квартиры в 2006 году, подтверждающий продажу и приобретение квартиры в разных долях;
3. Декларации налога на доходы физических лиц (Форма 3-НДФЛ) за 2007 год и последующие годы, согласно которым проводились налоговые вычеты;
4. Решение налоговых органов, содержащее указание на недопущенность налоговых вычетов в связи с уже использованными вычетами в 2006 году.

Кроме того, важно проверить правильность заполнения декларации налога на доходы физических лиц и соответствующих документов, поданных в налоговую службу.

Камеральные проверки и принятие ранее поданных деклараций налога на доходы физических лиц не являются гарантией от ошибок в подсчетах и использования налоговых вычетов. Если налоговые органы выявили неправильное использование налоговых вычетов, то необходимо возвратить переплаты по налогу.

Статья 78 Налогового кодекса РФ "Порядок и сроки представления декларации по налогу на доходы физических лиц";

Статья 218 Налогового кодекса РФ "Право на налоговый вычет при продаже имущества";

Статья 220 Налогового кодекса РФ "Условия предоставления налогового вычета при продаже имущества";

Статья 228 Налогового кодекса РФ "Возврат налога на доходы физических лиц".