Приватизированная квартира, проданная мамой 20 лет назад. Что известно о правах наследства в настоящее время?

Перед вступлением в права наследства необходимо произвести оценку имущества, находящегося в наследство и осуществить переоформление имущества на наследника. В силу того, что документы о приватизации утеряны, в случае спора о праве наследования жилого помещения, необходимо будет доказать факт его приобретения в установленном порядке. Следует учесть, что при продаже квартиры не была оформлена доля наследования в жилом помещении, оставшийся после продажи – две комнаты в коммунальной квартире. Однако, наследником вы также можете выступать, если вами был установлен факт фактического проживания вместе с умершим и засвидетельствован факт совместного проживания. Для того, чтобы ответить на конкретный вопрос, необходимо изучить документы, подтверждающие ваше наследственное право и детали сделки по продаже квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы и информацию: - Свидетельство о смерти мамы; - Заключение экспертизы состояния здания/комнаты, подтверждающее аварийное состояние дома; - Свидетельства о рождении, документы, подтверждающие ваше родство с матерью; - Документы на квартиру, которую мама продала в 2001 году; - Договор купли-продажи комнат в коммуналке.

Право на наследство возникает с момента смерти наследодателя. То, что прошло 30 дней с момента смерти, означает, что вы можете подать заявление о наследовании в суд. Однако, чтобы претендовать на наследство, нужно подтвердить свое родство с матерью и иметь право на ее наследство. Поэтому при наличии соответствующих документов и постановлении по результатам экспертизы о состоянии дома, вы можете вступить в права наследства и претендовать на комнату в коммуналке, а также на иные наследуемые имущество матери.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 309, 317, 318, 331, 1116.