Квартира после развода: проблемы владельца с арендаторами, как защитить свои права?

Согласно законодательству Российской Федерации, если ваша бывшая супруга в силу судебного решения получила 1/2 квартиры в собственность, то она вправе сдать свою долю в аренду без вашего согласия. Тем не менее, квартиранты должны признавать вас как со-собственника и оплачивать арендную плату в соответствующих пропорциях вашей доли и доли бывшей супруги. Если квартиранты отказываются общаться с вами, вы можете обратиться в суд с заявлением о взыскании соответствующей доли арендной платы и прочих затрат, связанных с невыполнением обязательств по договору аренды. Кроме того, вы можете обратиться в органы внутренних дел с просьбой провести процедуру идентификации квартирантов и установить их личности, если вас оставили без вашего ведома.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Решение суда о разделе имущества, которое содержит указание на то, что Ваша бывшая супруга была наделена 1/2 долей в однокомнатной квартире.

2. Договор аренды квартиры, заключенный между квартирантами и Вашей бывшей супругой.

3. Ваше письменное согласие на передачу прав по доле в квартире квартирантам (на случай, если Ваша бывшая супруга не получила его в судебном порядке).

Для решения конкретных вопросов и принятия мер, необходимо обратиться к юристу, который исходя из представленных документов, сможет оказать компетентную помощь в данной ситуации.

статьи 244, 281, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также, возможно, будет необходимо обратиться в суд с заявлением о признании договора недействительным и требованием выселения квартирантов.