Как решить проблему с недобросовестными арендаторами и защитить свои права

Здравствуйте. Судя по описанию ситуации, арендодатель имеет основания для написания заявления в полицию по факту нарушения условий договора аренды квартиры. Подобные действия арендаторов могут быть квалифицированы как мошенничество или злоупотребление доверием. Кроме того, арендодатель может требовать возврата ключей квартиры и удостовериться в том, что состояние жилья не было ухудшено во время аренды. Если по результатам проверки будет установлено, что арендаторы причинили ущерб жилью, арендодатель может предъявить к ним претензии и потребовать возмещения убытков. Однако, для точного ответа на данный вопрос следует ознакомиться с условиями договора аренды и наличием дополнительных документов, связанных с арендой жилья.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор аренды квартиры, заключенный между сдающей и арендаторами. В нем должны быть прописаны условия аренды, в том числе обязанности арендаторов по уведомлению сдающего о своем отъезде. 2. Документы, подтверждающие право сдающего на владение квартирой, например свидетельство о собственности. 3. Документы об оплате за проживание, если они имеются.

Исходя из имеющейся информации, в данной ситуации необходимо первоначально обратиться в полицию с заявлением о незаконном проживании в сданной в аренду квартире. Полиция проведет проверку, установит личности проживающих в квартире и при необходимости вынесет решение о выселении из квартиры. Также, если указанная ситуация противоречит условиям договора аренды, возможно требовать от арендаторов уплаты штрафных санкций или возмещения ущерба, нанесенного ими квартире.

1. Статья 614 Гражданского кодекса РФ - о правах и обязанностях сторон аренды
2. Статья 1194 Гражданского кодекса РФ - о расторжении договора аренды по основаниям, предусмотренным законом или договором
3. Статья 139 Гражданского процессуального кодекса РФ - о защите нарушенных гражданских прав в суде.
4. Статья 158 Уголовного кодекса РФ - о незаконном проникновении в жилище.
5. Статья 177 Уголовного кодекса РФ - о мошенничестве.
6. Статья 161 Уголовного кодекса РФ - о нарушении неприкосновенности жилища.

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в полицию с заявлением о незаконном проникновении в квартиру, а также расторжении договора аренды. Также возможно потребуется обратиться в суд для защиты своих прав на основании статьи 139 Гражданского процессуального кодекса РФ.