Квартира после развода оставлена в равных долях, сын проживает со мной. Как заставить бывшую выплачивать деньги за аренду?

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из совладельцев общей долевой собственности вправе использовать и преобразовывать ее по своему усмотрению, но обязан сохранять долю другого совладельца. В данной ситуации, если бывшая супруга не выплачивает ребенку его долю дохода от сдачи квартиры, то исходя из положений мирового соглашения вы можете обратиться в суд с требованием о выплате этой доли. Также возможна компенсация за прошлые годы, если удастся доказать факт сдачи квартиры в наем. В целом, для подробного решения данного вопроса, Вам необходимо обратиться к юристу и уточнить дополнительные обстоятельства.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Разводный приговор или решение суда о разделе имущества, в которых указано, что квартира была оставлена в равных долях сыну и бывшей супруге. 2. Мировое соглашение между Вами и бывшей супругой об оплате небольшой суммы вместо алиментов. 3. Договор аренды квартиры и документы, подтверждающие факт сдачи квартиры в наем (например, квитанции об оплате аренды, свидетельства о регистрации договора аренды и т.д.). 4. Документы, подтверждающие, что ребенок проживает по месту жительства, указанному с отцом.

Для того, чтобы обязать бывшую супругу выплачивать Вам деньги за использование квартиры, находящейся в совместной собственности сына и бывшей супругой, необходимо подать иск в суд на раздел имущества или на установление права пользования имуществом с обязательством выплаты компенсации за проживание в квартире в пользу сына.

Кроме того, Вы можете попробовать договориться с бывшей супругой о добровольном выплате компенсации за проживание в квартире. В этом случае Вы можете составить договор об оплате средств за использование квартиры и заключить его с бывшей супругой.

Что касается компенсации за прошлые годы, то Вам также может потребоваться подать иск в суд на установление права на получение компенсации и возмещение ущерба за прошлые периоды. Однако, чтобы претендовать на возмещение за прошлые годы, Вам необходимо доказать, что у Вас были законные основания для требования выплаты компенсации за использование квартиры с момента ее сдачи в наем.

Статьи, применимые к данному случаю: - Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения" - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" - Статья 354 Гражданского кодекса РФ "Обязательства из договоров" - Статья 369 Гражданского кодекса РФ "Обязательства, связанные с имуществом" - Статья 402 Гражданского кодекса РФ "Обязательство о возмещении убытков" - Статья 404 Гражданского кодекса РФ "Обязательство о выплате процентов"