Квартира по военной ипотеке: безопасная покупка после развода и выплаты долга

Покупателю квартиры следует проверить наличие каких-либо юридических просчетов по оформлению права собственности на эту квартиру. В данном случае, необходимо убедиться в том, что в момент приобретения квартиры ее владельцем является только продавец квартиры и что у него нет никаких долгов или обязательств перед бывшей супругой в отношении проданной квартиры. Для этого можно обратиться к юристу или нотариусу для проверки наличия всех необходимых документов и сведений. Также, при наличии какой-либо информации о возможных требованиях бывшей супруги, покупатель может обратиться в суд для защиты своих интересов и предотвращения возможных правовых проблем.

Для решения такого вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о браке, которое подтвердит факт совместной покупки квартиры.

2. Договор купли-продажи квартиры, который доказывает право собственности на объект недвижимости.

3. Решение суда о разводе и возможное соглашение о разделе имущества, которые могут включать в себя информацию о квартире и требования бывшей супруги.

4. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.

Покупатель квартиры может также обратиться за консультацией к юристу или нотариусу, чтобы убедиться в том, что все необходимые юридические процедуры были выполнены и для получения рекомендаций по защите своих прав и интересов при приобретении квартиры.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 235 Гражданского кодекса РФ "Доверительное управление имуществом" - если бывшая супруга не заявляла требования о разделе имущества, то возможно было заключено доверительное управление имуществом, в результате чего она потеряла право собственности на данную квартиру.

2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Приобретение права собственности" - в данном случае, если у бывшей супруги не осталось права собственности на квартиру, то покупатель вправе приобрести право собственности на данную квартиру.

3. Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Ограничения права собственности на недвижимое имущество" - если бывшая супруга потребует раздела имущества, то ей могут быть присуждены доли в праве собственности на квартиру или же возможны другие ограничения права собственности на данную квартиру в пользу бывшей супруги.