Квартира по наследству: без завещания и с отказом наследницы - стоит ли рассмотреть покупку?

Добрый день! Покупка квартиры, в которой недавно вступила в наследство жена после смерти мужа, возможна только при условии, что наследование прошло по закону. Если все наследники, включая родную дочь, отказались от наследства или не предъявили своих прав на наследство в течение установленных законом сроков, то супруга считается наследницей в соответствии с законом. При наличии всех соответствующих документов, подтверждающих наследство, покупка квартиры возможна. Однако, чтобы избежать возможных проблем в будущем, рекомендуется обратиться к специалисту по наследственному праву, который сможет провести проверку всех документов и дать консультацию по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо получить и изучить следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное уполномоченным органом; 2. Свидетельство о смерти мужа и документы, подтверждающие наследование женой имущества мужа; 3. Письменный отказ дочери от наследства; 4. Свидетельства о рождении мужчины и его дочери; 5. Другие документы, подтверждающие единственность ребенка (в данном случае - дочери) или отсутствие других наследников первой линии.

Также следует обратиться к специалисту с вопросом о наличии каких-либо правомерных препятствий для приобретения данного имущества. Он должен проверить наличие каких-либо ограничений на передачу такой недвижимости в качестве наследства исходя из законодательства РФ.

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса, включают:

1. Статья 1116 ГК РФ "Наследование по закону" - устанавливает правила наследования в случае отсутствия завещания.

2. Статья 1119 ГК РФ "Наследуемость имущества" - определяет, какое имущество может быть объектом наследования.

3. Статья 1165 ГК РФ "Оформление наследства" - регулирует процедуру оформления наследства.

4. Статья 301 ГК РФ "Право собственности на недвижимость" - определяет правовой режим собственности на недвижимость.

5. Статья 234, 236 НК РФ "Налогообложение при продаже недвижимости" - предусматривают налогообложение при продаже недвижимости.