Квартира по договору о членстве в ЖСК: возможность вернуть деньги без удержаний и возможность идти в суд

К сожалению, без изучения договора и проанализировав действующее законодательство я не могу точно ответить на ваш вопрос о возможности вернуть деньги без удержаний. Однако структура договора членства в ЖСК и условия его расторжения, в том числе и при нарушении сроков сдачи дома, должны быть предусмотрены соответствующим законодательством Российской Федерации. Наилучшим вариантом решения подобных споров между покупателем и застройщиком считается добровольное урегулирование посредством переговоров или медиации. В случае, если сделка была заключена с помощью агентств недвижимости, нужно также уточнить, какую ответственность несет агентство и какие права имеет покупатель в ситуации, когда договор не был исполнен в срок. Если переговоры не удаются, то покупатель имеет право обратиться в суд для защиты своих прав и интересов. Сроки и порядок осуществления возврата денежных средств определяются решением суда.

Для решения вышеуказанного вопроса будет необходимо предоставить следующие документы: 1. Договор о членстве в ЖСК; 2. Документы, подтверждающие оплату; 3. Документы, подтверждающие задержку в сдаче дома.

Согласно законодательству Российской Федерации, если застройщик не выполнил свои обязательства по передаче объекта недвижимости в срок, покупатель имеет право расторгнуть договор и потребовать возврата уплаченных сумм без каких-либо удержаний.

Однако, в данном случае, в договоре о членстве в ЖСК предусмотрены уступка пая или компенсация в случае расторжения договора. Поэтому, все зависит от деталей договора и условий его исполнения.

Если уступка пая или компенсация не являются законными, то покупатель имеет право обратиться в суд для защиты своих прав.

Срок возврата уплаченных сумм также зависит от условий договора и урегулирования спора.

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (статьи 18, 19, 21)