Квартира от строителей не готова к заселению, но начисляется плата за вывоз ТБО: уточните законность

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, за нахождение в жилом помещении, а также за пользование жилым помещением и жилым фондом, установленным в общедомовых нуждах, взимается плата. Однако, если помещение не может считаться жилым в соответствии с законодательством, то плата за вывоз ТБО не может быть наложена на Вас в соответствии с законодательством Российской Федерации. Поэтому, начисление платы за вывоз ТБО в Вашем случае является незаконным.

Для решения данного вопроса, рекомендуется обратиться к управляющей организации, которая обслуживает многоквартирный дом, с запросом об уточнении на основании каких нормативных правовых актов взимается плата за вывоз ТБО с данного помещения. Также, для удобства, можно запросить копии определенных документов, связанных с определением данного помещения как не жилого, от управляющей организации или соответствующего государственного органа. Возможно, потребуется привлечение специалистов для определения статуса помещения и пересмотра начислений за вывоз ТБО, но это будет уже на Ваше усмотрение. В любом случае, наличие документов и обращение к соответствующим организациям и специалистам поможет решить данный вопрос в Вашу пользу.

Жилищный кодекс Российской Федерации статья 154, статья 159, статья 162. Также могут применяться нормы Закона Российской Федерации от 20.12.1991 № 1992-I "О техническом регулировании" и Постановления Правительства Российской Федерации от 6 августа 2021 г. № 1325 "О внесении изменений в Правила организации содержания и ремонта жилых помещений в многоквартирных домах Российской Федерации".