Квартира, оставленная дедушкой: кто является законным владельцем?

Согласно законодательству Российской Федерации, в данном случае необходимо учитывать, был ли нотариально оформлен договор об отчуждении квартиры в пользу старшего брата. Если был оформлен, то суд или нотариус не вправе отменить подписанный дедушкой документ. Если же договор не был оформлен нотариально, то можно обратиться в суд с иском о признании документа недействительным. В любом случае, подобный вопрос требует дополнительных уточнений и консультации юриста.

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть следующие документы:

1. Договор купли-продажи или дарения квартиры, подписанный между дедушкой и старшим братом.

2. Завещание дедушки, если такое имеется.

3. Документы, подтверждающие родство между мамой и дедушкой.

При наличии завещания дедушки, в котором он передал свою квартиру кому-то другому, мама не сможет претендовать на наследство в виде этой квартиры. Если же завещания нет, то мама как единственная дочь дедушки может обратиться в суд с иском о признании недействительности договора купли-продажи или дарения квартиры. В данном случае стоит обратиться к юристу для подготовки и подачи соответствующих документов в суд.

Статья 575 ГК РФ "Потеря наследственного права в случаях, указанных в законе об отмене завещания или о прекращении наследственного права" и статьи 1114 - 1129 ГК РФ "Наследование по закону" могут быть применимы для решения данного вопроса.