Квартира, наследованная правнучкой: ответственность за долги отца и требования банка

В соответствии с Законом "Об ипотеке" и "Об обеспечении задолженности и постановке на учет в качестве неблагополучного заемщика" претензии к наследственному имуществу могут быть предъявлены только в случаях, когда наследник на момент принятия наследства имел задолженность перед кредитором на основании договора кредита с обеспечением в виде ипотеки на данное имущество. Если же правнучка получила квартиру в наследство и на момент наследования у отца правнучки не было задолженности перед банком на основании договора кредита с обеспечением ипотекой на данное имущество, то банк не имеет права предъявлять претензии к данному имуществу на возмещение долга. Однако стоит отметить, что если отец правнучки обременил квартиру залогом до наследственного перехода, то в этом случае банк вправе взыскать задолженность за счёт данного имущества.

Для решения вопроса по данной ситуации следует предоставить следующие документы:

1. Завещание бабушки в оригинале или его копию, заверенную нотариусом;

2. Документы, подтверждающие, что правнучка является законным наследницей квартиры, такие как свидетельство о смерти бабушки, свидетельство о праве на наследство отцом правнучки и т.д.;

3. Свидетельства и договоры о задолженности отца правнучки перед банком.

Банк может претендовать на возмещение долгов отца правнучки, но только в случае, когда он является наследником квартиры. Если же квартира была завещана правнучке, то банк не может претендовать на ее часть для возмещения задолженности отца. Однако, вопрос может быть решен судом, поэтому рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для дальнейшей консультации и защиты своих прав.

статьи 1116-1117 Гражданского кодекса РФ (наследование по завещанию); статья 382 Гражданского кодекса РФ (сделки, направленные на уклонение от удовлетворения требований кредиторов); статья 391 Гражданского кодекса РФ (возможности кредиторов по обращению к имуществу должника).