Квартира на втором этаже с проблематичным холодным полом и вопросом об ответственности УК

В соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющая компания обязана обеспечивать общее состояние и содержание жилого фонда, в который входят все элементы общего имущества в многоквартирном доме, включая арку. Однако, конкретный порядок утепления арки, а также ее финансирование могут быть регулируемым договором между управляющей компанией и жильцами. Поэтому, в данном случае необходимо ознакомиться с договором управления и узнать, какие обязательства в нем прописаны в отношении утепления арки, а также обратиться к администрации дома для получения конкретной информации о порядке утепления и распределения финансовых затрат.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который подтверждает право собственности на жилой объект.

2. Устав Управляющей компании (УК), который регламентирует ее деятельность и компетенцию.

3. Документ, подтверждающий, что ребенок является инвалидом и нуждается в особых условиях проживания.

4. Правила содержания и эксплуатации жилого фонда, которые также могут определять условия обязанности УК по утеплению зданий и сооружений.

На основании этих документов можно провести анализ обязательств и компетенций Управляющей компании по утеплению арки, а также по принятию мер по обеспечению комфортных условий проживания инвалида в жилом помещении.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть положения следующих статей: - статьи 779, 780, 782, 785 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие отношения между собственниками квартир и управляющей компанией; - статьи 55, 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающие права и обязанности управляющей организации; - Постановление Правительства РФ от 16.05.2015 № 441 "Об утверждении Правил содержания и ремонта жилищного фонда в Российской Федерации".