Квартира на торгах с использованием материнского капитала: как остаться ее собственником при наличии созаемщика и судебном решении

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае если был заключен брачный договор, в котором была указана квартира, приобретенная с использованием материнского капитала, то супруг, не являющийся владельцем квартиры, не имеет права требовать ее продажи или перераспределения. Если брачный договор не заключался, то квартира считается общей совместной собственностью супругов. В таком случае каждый из супругов владеет долей этого имущества.

При рассмотрении дела в суде, было вынесено решение о продаже квартиры на торгах или о выплате залоговой суммы. Если вы не можете выплатить залоговую сумму, вы можете попытаться оспорить это решение в апелляционном порядке. Однако, если решение было вынесено правильно и законно, то единственным способом выйти из ситуации и сохранить квартиру является выплата залоговой суммы или участие в торгах и выкуп квартиры.

Следует отметить, что в дальнейшем необходимо регулярно выплачивать все платежи по графику, чтобы избежать возможных проблем.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру;
2. Договор о предоставлении материнского капитала;
3. Договор займа, заключенный между Вами и бывшим мужем, в котором установлены условия его участия в погашении займа по приобретению квартиры;
4. Документы, подтверждающие факт погашения задолженности перед банком;
5. Иные документы, которые могут подтвердить Ваше право на квартиру и ситуацию, возникшую с бывшим мужем.

Для выхода из данной ситуации рекомендуется обратиться к опытным юристам, специализирующимся в области недвижимости и права собственности на недвижимость, чтобы получить соответствующее правовое консультирование и помощь в решении данной проблемы.

Статья 33, статья 34, статья 61, статья 382 Гражданского кодекса Российской Федерации.