Квартира на стадии долевого участия: обязательства нового инвестора и как их соблюсти

В соответствии с законодательством Российской Федерации в случае перехода прав на долевое участие от одного лица к другому, новый инвестор обязан исполнить все обязательства, вытекающие из заключенного договора долевого участия. Это означает, что отношения между вами и новым инвестором должны быть урегулированы на тех же условиях, которые были предусмотрены в договоре с предыдущим застройщиком.

Для того чтобы убедиться в том, что новый инвестор является законным правопреемником предыдущего застройщика, необходимо проверить наличие у него права на строительство объекта, а также наличие необходимых разрешений на продажу квартир в новом жилом комплексе.

Если у вас возникнут какие-либо вопросы или сомнения относительно перехода прав на долевое участие, необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для консультации и защиты своих прав и интересов.

Для решения вопроса необходимо ознакомиться с договором долевого участия, который был заключен между вами и застройщиком, а также с документами, свидетельствующими о переходе прав на объект недвижимости от застройщика к новому инвестору.

По законодательству Российской Федерации, при переходе прав на объект недвижимости от одного лица к другому, обязательства перед третьими лицами сохраняются. Это означает, что новый инвестор обязан исполнить все обязательства, которые были связаны с договором долевого участия, заключенным между вами и застройщиком.

В данной ситуации вам следует обратиться к новому инвестору и узнать о том, будут ли сохранены все условия договора долевого участия, а также о процедурах, которые необходимо выполнить для продолжения процесса строительства и получения вами своей квартиры. Также возможно понадобится обратиться в суд для защиты своих прав и интересов в данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: статья 309 Гражданского кодекса РФ, статья 45 Закона о защите прав потребителей, статьи 551-553 Гражданского кодекса РФ, статья 159 Жилищного кодекса РФ, статья 278 Гражданского процессуального кодекса РФ. Однако, для более конкретной оценки ситуации и вынесения законного решения необходимо иметь более детальную информацию о ситуации.