Квартира на продажу: проблемы с собственником и беременная жена с временной регистрацией

Для продажи квартиры, Вам необходимо будет предоставить все необходимые документы, подтверждающие Ваше право собственности на жилой объект. По вопросу развода с женой, беременной на 6 месяцев, необходимо уточнить его состояние - запущен ли процесс развода или нет. В случае, если процесс развода уже начат и на момент продажи квартиры супруга будет являться незарегистрированным партнером, то с ее согласия можно будет продать квартиру, заключив договор с ней о разделе имущества в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В случае, если процесс развода не начат, необходимо обсудить все нюансы продажи имущества с юристом, специализирующимся в сфере семейного права. По поводу временной регистрации нужно уточнить правовой статус Вашей жены и ее правовые возможности быть зарегистрированной на таком жилом объекте.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, свидетельство о государственной регистрации права).

2. Документы, подтверждающие факт брака и его расторжения (например, свидетельство о браке и свидетельство о расторжении брака).

3. Документы, подтверждающие факт беременности супруги (например, справка из медицинского учреждения).

4. Сведения о наличии временной регистрации супруги в квартире.

После сбора всех необходимых документов, рекомендуется обратиться к юристу для правовой консультации и составления договора купли-продажи квартиры, учитывающего все факторы данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа имущества и переход права собственности на него".

2. Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Супруги имеют равные права и равные обязанности в браке".

3. Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации "Право на жилище супругов".

4. Статья 21 Федерального закона "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" "Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

5. Статья 19 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" "Акты гражданского состояния".