Квартира мужа до брака: вопросы наследования и проживания для супруги и детей
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2678696
Ответы юристов (3)
Если квартира была приобретена до заключения брака, то она является имуществом, которое принадлежит только мужу. После смерти мужа это имущество перейдет к наследникам (если он не составил завещание). Семейное законодательство Российской Федерации предусматривает право на жилище для супруги (статья 34), однако в данном случае она не является совладельцем квартиры, и поэтому имеет право на жилье только до тех пор, пока муж живет (если не было оговорено иное в брачном договоре). Если муж умирает, то право на наследование имущества возникает у наследников по закону (статья 1143 Гражданского кодекса РФ), то есть детей от первого брака. Однако жена имеет право на жилище на праве пожизненного наследования в качестве пользования квартирой (статья 38 Семейного кодекса РФ). Наследники могут лишить жену прав на жилплощадь только в случае ее отказа от жилища или если она утратит право на жилище определенным образом, предусмотренным законом. Однако, в силу сложности данного вопроса и приватности по характеру, необходимо получить консультацию у юриста, который познакомится с документами, касающимися данной ситуации и даст более точный ответ.
Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:
Свидетельство о браке, подтверждающее, что брак был зарегистрирован.
Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, которая является совместной собственностью мужа и его первой жены (если таковые имеются).
Свидетельства о рождении детей, которые были рождены от первого брака мужа.
Документы, подтверждающие наличие совместной прописки в квартире.
По законодательству России, при отсутствии завещания, жена получает право на долю в наследстве умершего мужа, равно как и несовершеннолетние дети. Если у мужа есть родственники, они также получают право на получение доли в наследстве. Однако, совместная собственность на квартиру, а также наличие совместной прописки могут осложнить ситуацию. В случае возникновения спорных вопросов и ситуаций, необходимо обращаться за помощью к юристу.
Для решения вопроса, связанного с правом проживания в жилом помещении, Вам понадобятся следующие документы:
- Свидетельство о браке;
- Свидетельства о рождении Ваших несовершеннолетних детей;
- Документы, подтверждающие факт прописки Вас, Вашего мужа и детей в квартире мужа;
- Свидетельство о собственности на квартиру у мужа;
- В случае наличия завещания у мужа, нужно будет предоставить копию завещания.
Ответ на вопрос о том, смогут ли родственники мужа выгнать Вас на улицу после его смерти, зависит от разных обстоятельств, в том числе от того, было ли заключено наследственное соглашение между Вами и родственниками мужа, как оформлена собственность на квартиру, какие права на жилье были у мужа на момент смерти и т.д., поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированной консультации и помощи в защите своих прав.
Для ответа на данный вопрос необходимо проанализировать документы, связанные с правом собственности на квартиру. В данном случае, если квартира была приобретена до брака и не была передана в совместную собственность, то она остается собственностью мужа, даже при наличии прописанных в ней людей.
При этом, в случае смерти мужа, его наследственное имущество переходит к его наследникам в соответствии с законодательством. Если муж не составил завещания или он недействительный, то наследниками будут определены в соответствии с законодательством РФ, а именно: первые наследники – дети, затем – родители, и если их нет, – братья и сестры мужа и т.д.
Если вы являетесь прописанным в квартире членом семьи, то наследники не могут выселить вас из квартиры без вашего согласия. Однако, если вы являетесь только проживающим в квартире, то наследники имеют право потребовать вашего выселения.
В целом, рекомендуется получить юридическую консультацию и оценить как лучше защитить свои права и интересы в данной ситуации.
Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:
- Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Прекращение права собственности";
- Статья 33 Семейного кодекса РФ "Жилищные отношения между супругами";
- Статья 1165 Гражданского кодекса РФ "Наследование по закону".
Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии заключенного брака и нахождении жильцов в нем, спор о праве пользования жильем решается судом в порядке, установленном Семейным кодексом РФ. При этом, в случае смерти собственника квартиры, супруг или супруга имеют право пожизненного наследования жилого помещения, если они не являются собственниками жилья.
Статьи, применимые в данном случае:
- Статья 256. Супружеский договор
- Статья 34.2. Приобретение, прекращение и изменение права собственности на жилое помещение или долю в нем
- Статья 38. Совместная собственность супругов имущества, приобретенного ими в браке
- Статья 256.2. Права на жилое помещение в случае его принадлежности нескольким лицам
- Статья 253. Наследование при наличии супруга и иных наследников
Статьи закона, применимые в данном случае:
- Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилые помещения"
- Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилые помещения, приобретенные путем дарения, наследования, иных действий на право собственности"
- Статья 34.1 Семейного кодекса Российской Федерации "Пользование имуществом супругов"
- Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации "Выделение жилого помещения в собственность одному из супругов"
- Статья 57 Жилищного кодекса Российской Федерации "Порядок прекращения договора социального найма жилого помещения и выселения из него нанимателя, членов его семьи и иных проживающих с ним лиц"
Если муж перед смертью не определил свою квартиру наследникам, то согласно Гражданскому кодексу РФ, жилое помещение принадлежит наследникам в равных долях. Поэтому, если муж умер, то вы останетесь совладельцем квартиры вместе с детьми от первого брака. Вы можете проживать в квартире наравне с остальными совладельцами или выкупить у наследников их доли в квартире. Родственники умершего мужа не имеют права выселить вас из квартиры без Вашего согласия или без судебного решения.
Согласно законодательству Российской Федерации жилищные права супругов одинаковы независимо от того, приобретено имущество до или во время брака. При смерти мужа, его наследниками становятся его дети, а в случае их отсутствия - наследники по завещанию. Если в завещании есть указание о передаче квартиры наследникам, то они имеют право на это имущество. Однако, если в завещании нет такого указания, то согласно закону супруга является наследником первой очереди. Таким образом, если Вы переживете своего мужа, имеете законное право проживать в данной квартире и не можете быть выселены родственниками мужа без Вашего согласия и судебного решения. Существует возможность заключения брачного договора, который может урегулировать вопрос по распределению имущества в случае смерти одного из супругов.
В соответствии с действующим законодательством, при наличии законных наследников квартира переходит к ним в равных долях. При этом вы сможете оставаться прописанными в квартире до выхода несовершеннолетних детей на самостоятельное жизнеустраивание (для детей мужа, независимо от возраста). Родственники Вашего мужа не могут выгнать Вас на улицу в процессе наследования квартиры, но могут обратиться в суд с иском о выселении по соответствующим основаниям, например, в случае нарушения правил проживания в многоквартирном доме.
Услуги юристов
Воспользоваться услугой можно, если:
- сделку заключили без согласия всех владельцев;
- дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
- права на дом передали мошенникам.
Услуга нужна, если:
- родитель не признает родства;
- родитель умер или пропал без вести;
- требуется взыскивать алименты на ребенка.
Применив услугу юриста получите:
- профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
- правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы