Квартира, купленная родителями в ипотеку: имеет ли право на долю и возможность подать в суд?

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, если квартира была приобретена мамой с отчимом в период брака, то она принадлежит им на праве общей долевой собственности. Если в браке есть дети, то их доля в общей собственности не определена, поэтому они могут потребовать её поделить.

Таким образом, при условии что квартира была приобретена в период брака, Вы, как ребенок, имеете право на долю в этой квартире. Однако, для того чтобы подать в суд на родителей с требованием возместить стоимость Вашей доли в его стоимости, Вам необходимо доказать факт наличия общей ипотеки и установить размер Вашей доли в квартире. Поэтому, прежде чем выдвигать данное требование, настоятельно рекомендуется уточнить данную информацию и проконсультироваться с юристом.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующая документация: 1. Копия договора купли-продажи недвижимости. 2. Копия договора ипотеки. 3. Копия свидетельства о рождении брата. 4. Копия документов, подтверждающих внесение материнского капитала. 5. Копия паспортов и свидетельств о рождении родителей и вас. 6. Любые другие документы, которые могут быть связаны с данным вопросом.

Относительно вопроса о возможности подачи иска на ваших родителей, следует отметить, что в соответствии с Законом Российской Федерации "О материнском капитале", материнский капитал может быть использован только на улучшение жилищных условий ребенка (детей), родившихся после 1 января 2007 года. В связи с этим, если на момент внесения материнского капитала в ипотеку в вашу пользу не было принято никаких мер для получения доли в квартире, то подача иска может быть затруднительной. Однако, при наличии достаточных юридических оснований, в том числе обоснованных доказательств материального вклада в приобретение недвижимости и доказательств нажития права на долю, возможна подача иска на родителей с целью защиты своих прав на долю в недвижимости.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения", статья 116 Семейного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности родителей и детей", статья 34 Федерального закона "О материнском (семейном) капитале".