Квартира до брака: ипотека, развод, права жены, продажа. Полезная информация

Согласно Закону Российской Федерации "О браке и семье" имущество, которое было приобретено до заключения брака, является собственностью одного из супругов. Если квартира была куплена сыном до заключения брака, то она является его собственностью. Следовательно, бывшая супруга не имеет права требовать ее доли по разделу имущества в связи с разводом. Однако, если в браке были приобретены имущество или деньги, которые были вложены в покупку квартиры, то бывшая супруга может предъявить требование о защите своих прав на часть доли в этом имуществе в порядке раздела имущества. Если сын решит продать квартиру, то он может это сделать без согласия бывшей супруги, если она не имеет доли в этом имуществе. Однако, если квартира была куплена в кредит, то необходимо обратиться к условиям ипотечного договора, чтобы выяснить, какие условия и ограничения применимы в данной ситуации.

Для решения вопроса о праве на квартиру, необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими право собственности на квартиру, а именно договором купли-продажи квартиры, свидетельством о праве собственности на квартиру, документами, подтверждающими наличие ипотеки на квартиру. Также необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими брак, развод, наличие дочери и ее прописку в квартире.

Установление прав на квартиру при разводе зависит от конкретных обстоятельств дела, например, от наличия брачного договора, сроков брака и совместного проживания в квартире, осуществления супругами совместных вложений в квартиру и других факторов.

В данной ситуации имеет смысл обратиться за консультацией к юристу, который сможет рассмотреть все обстоятельства дела и дать рекомендации по защите прав собственности на квартиру.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут включать в себя следующее законодательство:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Квартира как объект гражданских прав"
• Статья 32 Семейного кодекса РФ "Имущественные отношения супругов"
• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Общая доля в имуществе супругов"
• Статья 38 Семейного кодекса РФ "Долги супругов"
• Закон РФ от 6 октября 2003 года № 152-ФЗ "О переводе прав на жилое помещение или долю в нем"