Развод после 2 лет брака: чья квартира? Ипотека, дети и раздел имущества

Согласно Закону РФ "О браке и семье" имущество, нажитое в браке, подлежит разделу между супругами, если оно не является личной собственностью каждого из них. При разводе имущество подлежит разделу поровну, если иное не предусмотрено брачным договором.

В данном случае, квартира, приобретенная в ипотеку на ваше имя, может быть подлежать разделу. При этом следует учитывать, что вы являетесь заемщиком, а супруг - созаемщиком, т.е. имеет равные права на квартиру. При разделе недвижимости бывшим супругам может быть предложено продать общее имущество и разделить полученные деньги поровну.

Однако, следует учитывать, что в квартире также есть частично ЗНД, что означает, что при разделе бывшая супруга имеет право на долю в квартире по ЗНД. На вопрос о требовании на раздел имущества, возможно, следует обратиться в суд с иском на раздел имущества между бывшими супругами.

Относительно алиментов, не подавать иск можно. Однако, в случае возникновения потребности в алиментах на ребенка, можно обратиться в суд с иском на назначение алиментов на несовершеннолетних детей.

Для решения данного вопроса Вам понадобится предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о браке.
2. Документы, подтверждающие факт покупки квартиры, в том числе договор купли-продажи и документы, подтверждающие оплату за квартиру.
3. Документы, подтверждающие источники средств на покупку квартиры, в том числе справки о доходах, контракты о дарении или займах.
4. Документы, подтверждающие оплату ипотеки, в том числе договор ипотеки, расчеты по выплатам и справки из банка.
5. Документы, подтверждающие получение материнского капитала.
6. Документы, подтверждающие факт неполучения супругом части занятых Вами денежных средств.
7. Документы, подтверждающие наличие несовершеннолетних детей.

На основании предоставленных документов осуществляется определение долей каждого из супругов в имуществе и возможности претендовать на его раздел. При определении доли необходимо учитывать, что квартира была куплена в ипотеку и она находится в залоге у банка.

Также стоит учесть, что Ваш супруг был созаемщиком по ипотеке, что означает, что при разделе имущества он может претендовать на свою долю в квартире.

Что касается алиментов, в случае, если Вы решите подать на них и они будут установлены судом, то на них также может быть заведено исключительное право Вашей стороны на получение денежных средств.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации - о праве на общую долю в имуществе супругов, приобретенном в период брака;
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - об имущественном режиме брачного договора;
• Статья 34 Закона Российской Федерации "О материнском капитале" - об использовании материнского капитала на определенные цели;
• Статья 81 Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам регулирования ипотечного кредитования" - об имущественных правах и обязанностях созаемщиков в рамках ипотечного кредита.

При разделе имущества, автор вопроса может претендовать на свою долю в имуществе (квартире, приобретенной в браке, и другом имуществе, полученном в период брака), а также принять участие в разделе имущества, приобретенного в качестве общей собственности. Доля автора вопроса может быть определена на основе законодательно установленных долей в общей доле супругов. При этом нужно учитывать, какая доля была приобретена силами каждого супруга в соответствии с законодательством. На алименты автор вопроса также может подавать в отношении супруга, если возникнет необходимость.