Квартира без приватизации: переоформление, отказ брата и конфликт в семье. Решение через суд?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если одна комнатная квартира не приватизированная, то она считается общей собственностью всех проживающих в ней лиц. Если отец был главным квартиросъемщиком и умер, то его доля в общей собственности перешла на его наследников по закону. В данном случае, так как вы прописаны в квартире и являетесь наследником отца, вы имеете право на свою долю в квартире.

Для того чтобы переоформить квартиру, необходимо согласие всех совладельцев квартиры. Если ваш брат не дает согласия на переоформление квартиры, можно обратиться в суд с иском о разделе общей собственности. В рамках данного иска будут определены доли каждого из совладельцев и решено, каким образом будет происходить управление квартирой.

Относительно поведения вашего брата в квартире, если он не платит за квартиру и совершает действия, которые мешают вам жить, вы можете обратиться в суд с иском о выселении брата из квартиры.

Однако, для конкретного решения данной ситуации, необходимо получить дополнительную информацию и изучить документы и доказательства, связанные с вашей ситуацией. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и помощи в решении данной ситуации.

Для переоформления права собственности на квартиру Вам необходимо предоставить следующие документы в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), в соответствии с требованиями статьи 18 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости":

1. Заявление (форма заявления утверждена Приказом Минэкономразвития России от 25 февраля 2008 г. № 57);

2. Документ, удостоверяющий личность (паспорт);

3. Свидетельство о смерти главного квартиросъемщика (Вашего отца);

4. Подтверждение права на наследство квартиры (нотариальное завещание или решение суда об установлении наследников);

5. Документы о правомерности пребывания на территории РФ (для лиц, не являющихся гражданами РФ, например, разрешение на временное проживание или вид на жительство);

6. Документы на квартиру (технический паспорт квартиры, договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности на квартиру).

Перед обращением в суд на решение конфликта по поводу сожительства в квартире рекомендую обратиться к юристу для консультации по вопросам регулирования совместной владельческой деятельности и определения юридических способов решения данной ситуации в рамках законодательства Российской Федерации.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Общая собственность" и статья 260 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность". Если возникают конфликты между совладельцами квартиры, можно обратиться в суд с иском о разделе долей в праве собственности на квартиру. Также, в этом случае, можно обратиться в жилищную инспекцию для разрешения споров между совладельцами жилого помещения.