Решение вопросов жилья при опеке: квартира на бабушку и брата, переоформление, очередь на получение

Каким образом было оформлено право собственности на квартиру у бабушки не указано. В случае, если право собственности на квартиру было приобретено бабушкой до 1 марта 2005 года, и она постоянно проживает в ней, то квартира может быть зарегистрирована на брата сироты без опеки и наследственной доли. В случае приобретения права собственности на квартиру позже указанной даты необходимо учитывать действующее законодательство о наследовании и передаче имущества. Если бабушка сироты продаст квартиру или умерла ранее, то сироте нужно будет выполнять постановления суда по делу о наследовании или подавать заявление в жилищную комиссию о предоставлении жилого помещения в соответствии с законодательством о жилищных вопросах.

Получение жилья сиротой в Российской Федерации регулируется законом "О дополнительных гарантиях для лиц, признанных пострадавшими от политических репрессий, и их семей", который устанавливает право сирот на предоставление жилого помещения за счет средств государственного бюджета.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться в органы опеки и попечительства по месту жительства и предоставить им следующие документы:

1. Свидетельство о рождении, подтверждающее сиротство.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, оформленное на бабушку и брата.

3. Документы, подтверждающие опекунство брата над сиротой.

4. Заявление о предоставлении жилого помещения, в котором следует указать мотивы перетитуляции квартиры.

После рассмотрения заявления органы опеки и попечительства принимают решение о предоставлении жилого помещения сироте. Если решение положительное, сироте будет назначена жилплощадь, и органы опеки и попечительства примут меры к переоформлению квартиры на исключительно сироту.

Статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость", статья 53 Гражданского кодекса Российской Федерации "Объекты исключительных прав", статья 47 "Права и обязанности опекунов и попечителей" Федерального закона от 24 июля 1998 года № 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации".