Квартира 3-х комнатная: наследственное право и право владения после смерти матери

Добрый день! В данном случае, согласно статье 1145 Гражданского кодекса РФ, наследование имущества осуществляется путем заключения наследственного договора или путем наследования по завещанию. Если завещание отсутствует или оно признано недействительным, наследование осуществляется по закону. В соответствии с п. 1 ст. 1145 ГК РФ права наследования квартирой переходят к наследникам в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 1149 ГК РФ, а именно: первоочередными наследниками являются дети, супруг и родители наследодателя. В случае если наследодатель не оставил прямых наследников или они умерли до открытия наследства, права наследования квартирой переходят к иным наследникам в порядке, предусмотренном ст. 1150 ГК РФ. Таким образом, после смерти матери, если она не вступила в наследство, права на наследование квартирой могут принадлежать сыну и родному брату наследодателя, а также ее законному мужу, если он докажет свои права на наследование.

Для ответа на данный вопрос необходимы следующие документы: 1. Завещание бабушки, в котором она оставила свое имущество матери. 2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где указано, кто является собственниками. 3. Постановление о возбуждении наследственного дела по бабушке. 4. Свидетельства о рождении матери, автора вопроса, брата и сына бабушки. 5. Документы на земельный участок, который также был унаследован матерью.

Если матерь не приняла наследство, то права наследника переходят к ее наследникам по закону. Однако, в данном случае, она не является наследником, так как была лишена наследства завещанием бабушки. Право собственности на те две комнаты и земельный участок, которые наследовала матерь, переходит к ее наследникам по закону. В данном случае это сын, брат и законный муж (если есть доказательства того, что они находятся в браке), которые имеют равные доли наследования. Право на третью комнату, которая была на руках у автора вопроса и его матери, остается у них. Как будут распределены доли в квартире будет определяться в наследственном процессе, который будет проведен после смерти матери.

Статья 1115 ГК РФ "Смерть наследника и переход наследства к его наследникам" и статья 1147 ГК РФ "Завещание" могут быть применимы в данной ситуации.