Квалификация последнего побора в ЖКХ: плата за будущий капремонт и ее соответствие конституции. Разбираемся в сути побора и сравниваем с аналогами в мире.

Последний узаконенный побор в сфере ЖКХ – плата за капитальный ремонт здания, является одним из видов менеджмент-услуг, введенных в соответствии с Федеральным законом от 23.06.2018 N 186-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования правового регулирования отношений в области капитального ремонта многоквартирных домов и управления такими домами". Данный вид оплаты позволяет создать фонд капитального ремонта, который призван обеспечивать ремонт и восстановление общего имущества дома, в котором находятся квартиры. Действия законодательства Российской Федерации по введению указанного побора не противоречат Конституции Российской Федерации. Однако, для эффективного применения данные изменения требуют уточнений судебной практики и дальнейшего развития законодательства в этой области.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Копия договора или иного документа, регулирующего уплату побора за будущий капитальный ремонт здания, в котором находится ваша квартира.

2. Копия закона или иного нормативно-правового акта, регулирующего вопросы побора за капитальный ремонт зданий в Российской Федерации.

3. Копия Конституции Российской Федерации.

В отношении вопроса о квалификации данного побора необходимо обратиться к соответствующим нормам данного закона или нормативно-правового акта. При этом необходимо провести проверку на соответствие данного документа Конституции РФ.

Если Вы обнаружите какие-либо противоречия или нарушения, связанные с уплатой данного побора, в Вашем случае возможно обращение в конституционный суд РФ. Однако, для того чтобы принять решение о данной проблеме, необходимо ознакомиться со всеми необходимыми документами и выполнить анализ соответствующих норм.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Резервный фонд капитального ремонта многоквартирных домов"

2) Статья 21 Конституции Российской Федерации "Право на собственность"

3) Статья 35 Конституции Российской Федерации "Право на свободу и личную неприкосновенность"

4) Федеральный закон от 30.12.2004 № 210-ФЗ "О совместной деятельности собственников помещений в многоквартирном доме и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

5) Постановление Правительства РФ от 23.06.2015 № 569 "Об утверждении Правил формирования, использования и ведения фондов капитального ремонта многоквартирных домов и жилых домов в форме собственности, не являющейся объектом долевого строительства".