Купля продажа земельного участка: обсуждение цены и возможные последствия для продавца

Если в договоре о купле-продаже будет указана сумма 350 тысяч рублей, которая не соответствует действительной цене продажи, это может рассматриваться как сделка с фиктивной ценой, что может привести к налоговым и административным последствиям для обеих сторон сделки. Более того, если в дальнейшем возникнут конфликты между продавцом и покупателем, указание завышенной цены в договоре может затруднить реализацию прав продавца на защиту своих интересов. Поэтому, я рекомендую продавцу заключать договор на действительную цену продажи з/у и избегать указания завышенной цены в документе.

Для решения данного вопроса необходима подробная информация о процессе продажи земельного участка и содержании договора купли-продажи.

Обычно при продаже земельного участка составляется договор купли-продажи, который должен быть нотариально удостоверен. Информация о цене продажи должна обязательно содержаться в договоре.

В случае если продавец и покупатель договорятся указать в договоре неверную или завышенную сумму продажи, это может привести к возникновению негативных последствий для продавца, так как это может быть квалифицировано как мошенничество.

Поэтому рекомендуется не соглашаться на включение завышенной суммы в договор купли-продажи и заключать сделку в соответствии с реальной стоимостью продаваемого земельного участка. В этом случае продавец не будет подвергаться риску возникновения проблем со стороны контролирующих органов и не понесет убытков в результате незаконных действий.

Статья 307 ГК РФ "Ограничения свободы договора" и статья 170 Налогового кодекса РФ "Налогообложение доходов физических лиц".